郑州房子贷款利率因时间和政策而异，但大致在4.5%-6%之间。具体的贷款利率取决于多种因素，包括借款人的信用状况、贷款类型以及市场利率波动等。

首先，郑州房子贷款利率受市场利率波动的影响。市场利率的变动直接影响金融机构的贷款利率，因此购房者在选择贷款时，需要关注市场利率的变化。一般来说，市场利率越低，购房贷款的利率也会相应降低。

其次，借款人的信用状况是决定贷款利率的重要因素之一。信用状况良好的借款人往往能够获得较低的贷款利率。这是因为银行或其他金融机构认为这些借款人更有可能按时还款，风险较低。因此，保持良好的信用记录对于获得较低的房贷利率至关重要。

此外，贷款类型也会影响贷款利率。郑州的房贷市场提供了多种贷款产品，如商业贷款、公积金贷款等。不同类型的贷款有不同的利率和还款方式。例如，公积金贷款利率相对较低，但贷款额度可能有限制。购房者可以根据自己的需求和条件选择合适的贷款类型。

总的来说，郑州房子贷款利率在4.5%-6%之间，具体利率取决于市场状况、借款人信用以及贷款类型等因素。购房者在选择贷款时，应该充分了解不同产品的特点和利率水平，并结合自身条件进行选择。同时，保持关注市场利率动态，以便在合适的时间进行贷款申请和谈判。具体的利率和条件可以通过咨询银行或其他金融机构获得更准确的信息。